목차
토지대장등본 발급받는 단계별 쉬운 가이드
인터넷 발급 절차 상세 안내
방문 발급 방법과 준비물
수수료 비교와 결제 팁
대리인 발급 시 필요한 서류
모바일 발급 가능 여부와 주의점
처리기간과 출력 유의사항
토지대장 정보 확인 항목
자주 묻는 질문(FAQ)
인터넷 발급 절차 상세 안내
토지대장등본 발급받는 단계별 쉬운 가이드를 따라 정부24 사이트에서 바로 시작하세요.
인터넷 발급은 무료로 가능하며 누구나 신청할 수 있습니다.
먼저 정부24에 접속해 공동인증서나 간편인증으로 로그인하세요.
로그인 후 검색창에 “토지대장등본“을 입력하고 ‘토지(임야)대장 등본 발급(열람)’을 선택합니다.
지번이나 소재지를 입력해 원하는 토지를 검색하세요.
토지 소재지와 지번 정보가 정확해야 발급이 원활합니다.
2. 검색창에 ‘토지대장’ 입력 후 민원 선택.
3. 지번 검색하고 토지 선택.
4. 신청서 작성(지적공부·부동산종합공부 열람·발급 신청서).
5. 등본 발급 선택 후 PDF 출력 또는 저장.
신청서 작성 시 필지 정보를 입력하면 소유자, 지목, 면적 등이 자동 표시됩니다.
출력할 때는 팝업 차단을 해제하고 크롬 브라우저를 사용하세요.
구형 브라우저는 발급이 안 될 수 있습니다.
처리기간은 즉시(근무시간 내 3시간)입니다.
방문 발급 방법과 준비물
인터넷이 불편하다면 시군구청 민원실이나 읍면동 주민센터를 방문하세요.
접수와 처리는 해당 시군구 및 읍면동 출장소에서 진행됩니다.
신청자격은 누구나 가능하며 대리인도 발급할 수 있습니다.
방문 시 신분증을 지참하세요.
대리인이라면 위임장과 인감증명서가 필요할 수 있습니다.
신청서 양식은 ‘지적공부·부동산종합공부 열람·발급 신청서(공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 시행규칙 별지서식 71호)’입니다.
현금이나 카드로 수수료를 납부합니다.
| 방문 장소 | 접수/처리 기관 | 준비물 |
|---|---|---|
| 시·군·구청 민원실 | 시군구 및 읍면동 출장소 | 신분증, 위임장(대리인) |
| 읍·면·동 주민센터 | 시군구 및 읍면동 출장소 | 신청서, 수수료 |
방문 발급은 즉시 받을 수 있지만, 실제 가능 여부는 해당 기관에 확인하세요.
본인 소유 토지는 수수료가 면제될 수 있습니다.
수수료 비교와 결제 팁
토지대장등본 발급받는 단계별 쉬운 가이드에서 수수료를 꼼꼼히 확인하세요.
인터넷은 1필지당 무료지만 방문은 다릅니다.
아래 표로 한눈에 비교해보세요.
| 구분 | 인터넷 | 방문 열람 | 방문 발급 |
|---|---|---|---|
| 1필지당 비용 | 무료 | 300원 | 500원 |
| 비고 | PDF 출력 무료 | 현금 지참 | 카드 가능 |
| 본인 소유 | 무료 | 면제 가능 | 면제 가능 |
일반적으로 천 원 미만으로 저렴합니다.
방문 시 현금을 권장하며, 온라인 결제는 카드나 간편결제를 사용하세요.
열람은 화면 확인만, 발급은 출력본 받기입니다. 토지대장 수수료는 필지당 적용되니 여러 필지일 때 주의하세요.
본인 소유 토지는 자동 면제 확인되니 정부24에서 소유권 자료를 연동합니다.
대리인 발급 시 필요한 서류
대리인이 토지대장등본을 발급받을 때는 위임장이 필수입니다.
본인 외 대리 신청 시 인감증명서도 준비하세요.
정부24에서도 대리인 로그인이 가능하지만, 방문 시 서류를 철저히 챙기세요.
1. 위임장(위임 내용 명시).
2. 대리인 신분증.
3. 인감증명서(필요 시).
4. 본인 신분증 사본.
부동산 거래나 상속 시 자주 필요하니 미리 준비하면 편합니다.
수수료는 대리인과 동일하게 적용됩니다.
모바일 발급 가능 여부와 주의점
모바일에서도 토지대장등본 발급이 가능합니다.
정부24 앱을 통해 동일 절차로 진행하세요.
그러나 출력이나 저장이 PC만큼 쉽지 않으니 PC를 권장합니다.
모바일 주의점:
1. 팝업 차단 해제.
2. PDF 저장 후 프린트.
3. 근무시간 내 3시간 처리.
인터넷등기소에서도 토지 관련 서류 발급이 가능합니다.
소재지, 지번만 입력하면 지목, 면적, 소유자 정보를 확인할 수 있습니다.
처리기간과 출력 유의사항
처리기간은 인터넷과 방문 모두 즉시(근무시간 내 3시간)입니다.
5일 이하 기준으로 시간 단위 계산(토·공휴일 제외), 예를 들어 오후 2시에 접수하면 3시간 내 완료됩니다.
출력 유의사항:
1. 발급 후 1시간 내 출력(경과 시 재신청).
2. 프린터 연결 확인.
3. PDF 저장으로 백업.
토지대장 정보 확인 항목
발급된 토지대장등본에는 다음 정보가 포함됩니다.
부동산 거래, 상속, 건축 인허가, 농지 취득 시 필수입니다.
1. 토지 소재지(주소).
2. 지번.
3. 지목.
4. 면적.
5. 소유자 정보 및 지분.
6. 지목 변경 이력.
이 정보를 통해 용도지역, 개발 인허가, 세금 부과 등을 확인하세요.
법적 근거는 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제3조입니다.
제출 시 반드시 등본을 발급하세요.
방문 시도 적용 가능합니다.
서비스 접속 대기 중일 수 있습니다.
온라인은 대리인 인증으로 가능합니다.
재신청하세요.
